Fazenda no Mato Grosso em leilão com 1.778 hectares e 40% de desconto
Chácara Cód. 5822O
Fazenda Santo Expedito na região de Tapurah/MT Está disponível para aquisição em leilão judicial uma propriedade rural de grande porte localizada no município de Itanhangá, Mato Grosso, região reconhecida pela forte presença da agricultura e do agronegócio. Clique aqui para ver a localização exata da fazenda. A Fazenda Santo Expedito possui 1.778,70 hectares e está situada no km 180 da Rodovia MT-338, no trecho entre Tapurah e Porto dos Gaúchos. O imóvel foi avaliado em R$ 74.620.661,22 e poderá ser adquirido na segunda praça por lance mínimo de R$ 44.772.396,73, correspondente a 60% da avaliação judicial. Datas e valores do leilão 1ª Praça – 17/09/2026 Valor: R$ 74.620.661,22 2ª Praça – 07/10/2026 Lance mínimo: R$ 44.772.396,73 Uma diferença superior a R$ 29,8 milhões em relação ao valor de avaliação. Características da propriedade A fazenda apresenta configuração predominantemente alongada e extensas áreas de relevo plano, condição favorável à utilização de máquinas e ao desenvolvimento de atividades agrícolas. Conforme informações constantes no laudo de avaliação, aproximadamente 50% da área encontrava-se ocupada por lavoura, enquanto a parcela remanescente compreende vegetação, áreas ambientais, vias internas e outros setores da propriedade. Entre as estruturas e benfeitorias mencionadas no processo estão: casa; sede rural; barracão; estradas internas; cercamentos e estruturas de apoio à propriedade. O acesso ocorre pela própria Rodovia MT-338, com pavimentação asfáltica no entorno da fazenda, facilitando o deslocamento e a logística relacionada à atividade rural. Localização estratégica em Mato Grosso A Fazenda Santo Expedito está situada a aproximadamente 8 km do Distrito de Simione e cerca de 27 km de Itanhangá, segundo o laudo judicial. A região possui forte atividade agropecuária e presença relevante de culturas temporárias, especialmente soja e milho, inserindo o imóvel em uma área consolidada do agronegócio mato-grossense. Pela dimensão da propriedade, topografia e localização, o imóvel pode interessar a: produtores rurais; grupos agrícolas; empresas do agronegócio; investidores em terras; operações de expansão de área produtiva. Dados do imóvel Imóvel: Fazenda Santo Expedito Município: Itanhangá/MT Área: 1.778,70 hectares Endereço: Rodovia MT-338, Km 180 – Zona Rural Matrícula: nº 203 do Registro de Imóveis de Tapurah/MT Código do imóvel rural: 901.180.120.189-4 NIRF: 4.207.487-8 Topografia: predominância de áreas planas Situação: imóvel ocupado Condições de pagamento Há previsão de parcelamento, conforme as condições do leilão. Entrada aproximada: R$ 11.200.000,00 Saldo: 30 parcelas de aproximadamente R$ 1.119.079,89 As condições definitivas de pagamento, correção, habilitação e participação deverão ser conferidas no edital do leilão. Uma propriedade rural de grande escala com valor reduzido Com 1.778,70 hectares, acesso pela MT-338 e localização em uma região diretamente ligada à produção agrícola de Mato Grosso, a Fazenda Santo Expedito reúne características que merecem atenção de quem procura propriedades rurais de grande porte. Na segunda praça, o lance mínimo será de R$ 44.772.396,73, representando aquisição por 60% do valor da avaliação judicial. Solicite mais informações Para receber informações sobre o imóvel, edital, documentação e participação no leilão: Helder WhatsApp: (14) 98193-8081 www.elance.com.br
